Berlin: ***Seltene Perle!*** Neubauhaus mit 4 Zimmern und Garten in Pankow

Reihenhaus

2

ja

3,57 % des tatsächlichen Kaufpreises (inkl. MwSt.)

Dusche, Wanne

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1

1

ja

ja

ja

ja

Apotheke, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, Krankenhaus, Nähe Schnellstrasse, ruhige Gegend, Park, weiterführende Schule, Wohngegend

nein

Luxus

2024

sofort

Fliesen, Parkett

Fußboden

Blockheizkraftwerk

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

A

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Haus mit Garten mitten in Berlin! Diese lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung in einem kürzlich erbauten Reihenhaus bietet Ihnen ein einzigartiges Wohngefühl in der idyllischen Umgebung von Berlin-Pankow.

Das Erdgeschoss besticht durch ein großzügiges Wohnzimmer, das nahtlos auf die Terrasse und den eigenen kleinen Garten übergeht. Zusätzlich gibt es einen weitläufigen Gemeinschaftsgarten, der zum Entspannen einlädt. Die geräumige Küche im Erdgeschoss bietet Ihnen ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung. Auf Wunsch kann für Sie eine hochwertige Einbauküche verbaut werden. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC sowie eine praktische Abstellkammer unter der Treppe.

Eine elegante, massive Treppe führt Sie ins Obergeschoss, wo Sie drei komfortable Zimmer erwarten. Das große Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche sowie einer Nische für Waschmaschine und Trockner ausgestattet. Diese Immobilie vermittelt das Gefühl, eher ein eigenes Haus als eine Wohnung zu sein.

Das Traumhaus wurde mit besonders hochwertigen Materialien errichtet und ist sehr gut isoliert. Dank der exzellenten Dämmung sind die monatlichen Nebenkosten erfreulich niedrig. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein außergewöhnliches Zuhause zu erwerben!

Parkettböden
Fußbodenheizung
Bodentiefe Fenster
Elektrisch steuerbare Fenster und Sonnenblenden mit Regensensor
Holztüren, Holzfenster, Holzfassade
Einbauküche auf Wunsch
Villeroy & Boch Badewanne, Waschbecken & WC
Grohe Armaturen
Energieeffizienzklasse A
Geringe monatliche Kosten
Hochwertige Materialien
Zukünftig auch: Tiefgarage (zusätzlich erwerbbar), Keller

Das Objekt befindet sich in Französisch Buchholz, einem ruhigen Stadtteil von Pankow, nur sieben Autominuten von der S- und U-Bahnstation „Pankow“ entfernt. Eine Straßenbahnhaltestelle ist in nur 100 Metern Entfernung bequem erreichbar.

In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Schulen, Kitas, Apotheke, Bauhaus und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Der Botanische Volkspark Blankenfelde-Pankow liegt nur einen kurzen Spaziergang entfernt, und auch die Karower Teiche sind in der Nähe. Der Tegeler See ist mit dem Auto in nur 30 Minuten erreichbar.

Diese Lage ist besonders beliebt bei Familien, die eine idyllische Atmosphäre, saubere Luft und die Nähe zur Natur schätzen, ohne auf eine schnelle und bequeme Anbindung an das Stadtzentrum verzichten zu müssen.

Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57 % des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an Key & Castle (Inh. Slobodan Topic, Berliner Straße 29, 13189 Berlin) zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat. Vorstehendes Angebot freibleibend und gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Nach Anfrage und Angabe der vollständigen Kontakt- und Adressangaben, erhalten Sie den Zugriff zum ausführlichen Exposé der entsprechenden Immobilie per E-Mail.

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