Berlin: *Kapitalanlage* 3-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten in Top-Zustand am Barbarossaplatz

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4

ja

3,57 % des tatsächlichen Kaufpreises (inkl. MwSt.)

Einbauküche

Wanne, Fenster

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1

ja

ja

ja

Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Kino, Metro, ruhige Gegend, Post, weiterführende Schule

2021

normal

1955

295 €

6.708 €

Fliesen, PVC, Teppichboden

gepflegt

Zentralheizung

Gas

Zum Verkauf steht diese charmante, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Berlin-Schöneberg. Die Wohnung besticht durch drei optimal geschnittene Räume, eine separate Küche, ein modernes Badezimmer und zwei praktische Abstellkammern. Vom gemütlichen Wohnzimmer aus gelangen Sie in einen einladenden Wintergarten – ideal als Arbeitszimmer, Leseecke oder Raum für kreative Ideen. Das Schlafzimmer beeindruckt mit einem süßen französischen Balkon bzw. bodentiefen Fenstern, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Auch in der Küche sowie im Badezimmer sorgt jeweils ein Fenster für angenehmes Tageslicht.

Die Immobilie wurde vor zwei Jahren einer umfassenden Strangsanierung unterzogen, und vor vier Jahren erhielt die Wohnung einen frischen Anstrich. Dank der hervorragenden Pflege durch die Mieterin präsentiert sich die Wohnung in einem Top-Zustand.

Teilweise bodentiefe Fenster
Teppich - und Vinylboden
Gefliestes Badezimmer
Wintergarten
Keller

Willkommen in einer der begehrtesten Lagen Berlins – Schöneberg. Die U-Bahnlinien U4 und U7 sind nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso wie mehrere Buslinien, die Ihnen eine optimale Anbindung garantieren. Die berühmte Flaniermeile Berlins - der Kurfürstendamm, mit dem KaDeWe und zahlreichen weiteren Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten erreichen Sie bequem zu Fuß. In unmittelbarer Umgebung finden Sie zudem eine Vielzahl an Cafés, Restaurants, Schulen, Kitas, Arztpraxen und einen rund um die Uhr geöffneten Supermarkt. Trotz der zentralen Lage liegt das Haus in einer ruhigen, idyllischen Umgebung, die zum Verweilen einlädt.

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause, in dem urbaner Lifestyle und entspannte Idylle perfekt miteinander verschmelzen – wir freuen uns darauf, Ihnen diese attraktive Immobilie persönlich vorzustellen!

Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57 % des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an KEY & CASTLE GmbH (Walliser Str. 15,13407) zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat. Vorstehendes Angebot freibleibend und gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Nach Anfrage und Angabe der vollständigen Kontakt- und Adressangaben, erhalten Sie den Zugriff zum ausführlichen Exposé der entsprechenden Immobilie per E-Mail.

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