Nürnberg: Neuwertiges Stallgebäude von 2018- bei Nürnberg *Auch für Pferdehalter interessant!

ja

4,76 % des tatsächlichen Kaufpreises (inkl. MwSt.)

normal

2018

neuwertig

Zum Verkauf steht ein modernes Stallgebäude, das derzeit als Boxenlaufstall für Kühe genutzt wird. Das im Jahr 2018 errichtete Gebäude bietet eine großzügige Grundfläche von 1.490 m², einschließlich Büro- und Wirtschaftsräumen. Die angrenzenden Nebenräume umfassen etwa 80 m² und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Das Stallgebäude ist als Außenklimastall konzipiert und verfügt über ein öffnungsfähiges Dach sowie Curtains an den Seiten, die eine optimale Belüftung und Lichtverhältnisse gewährleisten. Zudem steht ein geräumiger Laufhof zur Verfügung, der den Tieren ausreichend Bewegungsfreiheit bietet.

Das dazugehörige Flurstück liegt auf der gegenüberliegenden Straßenseite der Hofstelle und umfasst ca. 0,5 ha. Auf diesem Grundstück befindet sich auch eine Güllegrube mit einem Volumen von 1.000 m³.

Zusätzlich zur Stallfläche bietet eine ca. 6 ha große Wiese, die direkt an den Stall grenzt, ideale Möglichkeiten für Auslauf und Weidehaltung. Das Stallgebäude kann bei Bedarf leicht umgebaut werden, um den Anforderungen von Pferdehaltung gerecht zu werden.

Besonderheiten:
- Baujahr 2018
- ca. 6 ha. Weideland
- Außenklimastall mit öffnungsfähigem Dach
- Laufhof für ausreichend Bewegungsfreiheit
- Möglichkeit zur Nutzung als Pferdestall
- Langfristige Pachtoption für angrenzende Wiese
-Platz für ca. 80 Tiere, inklusive Nachzucht
- Gute Verkehrsanbindung

Hinweis:
Die Hofstelle mit Wohnhaus ist nicht zum Verkauf, sondern lediglich das Stallgebäude und die dazugehörigen Flächen.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir einen Besichtigungstermin erst nach Vorlage eines Kapitalnachweises vereinbaren können. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein neuwertiges Stallgebäude zu erwerben, das sowohl für die Rinder- als auch für die Pferdehaltung optimale Voraussetzungen bietet!

Die Stadt Nürnberg ist in etwa 30 bis 45 Fahrminuten erreichbar.

Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57 % des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an KEY & CASTLE GmbH (Walliser Str. 15,13407) zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat. Vorstehendes Angebot freibleibend und gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Nach Anfrage und Angabe der vollständigen Kontakt- und Adressangaben, erhalten Sie den Zugriff zum ausführlichen Exposé der entsprechenden Immobilie per E-Mail.

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