Berlin: Eleganz und Komfort auf 147 m² Wohnfläche + Dachterrasse+Fahrstuhl

Penthouse

5

5

ja

3,57 % des tatsächlichen Kaufpreises (inkl. MwSt.)

Einbauküche

Dusche, Wanne, Fenster, Bidet, Urinal

3

2

1

1

ja

ja

ja

ja

ja

Apotheke, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Spielplatz

2008

01.01.2025

Parkett

neuwertig

Fußboden

Fernwärme

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

D

Dieses beeindruckende Penthouse verbindet modernes Wohnen mit höchstem Komfort. Mit einer Gesamtwohnfläche von 147 m² bietet es ausreichend Platz für individuelle Lebenskonzepte. Die großzügigen, lichtdurchfluteten Räume schaffen eine behagliche Atmosphäre, die durch die hochwertige Ausstattung und das offene Wohnkonzept perfekt abgerundet wird.

Der Wohn- und Essbereich ist das Herzstück des Penthouses. Große Fenster geben den Blick auf die umliegende Dachlandschaft frei und sorgen für eine angenehme Helligkeit. Die offene Küche grenzt direkt an den Essbereich an und ist mit modernsten Elektrogeräten ausgestattet.

Das Hauptschlafzimmer besticht durch seine Geräumigkeit und die direkte Anbindung an ein luxuriöses Badezimmer mit Walk-in-Dusche. Zwei weitere Zimmer können flexibel als Gästezimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer genutzt werden.

Ein besonderes Highlight ist die 60 m² große Dachterrasse, von der 30 m² zur Alleinnutzung gehören. Hier können Sie entspannen, grillen oder einfach den spektakulären Blick über Berlin genießen. Die restliche Hälfte der Terrasse wird gemeinschaftlich genutzt und bietet ebenfalls eine Oase der Ruhe mitten in der Stadt.

Der private Fahrstuhl, der nur den Bewohnern des 5. Obergeschosses zur Verfügung steht, garantiert einen komfortablen Zugang direkt in die Wohnung.

Ausstattung:

Hochwertiger Parkettboden in allen Wohnräumen

Designer-Badezimmer mit exklusiven Armaturen und Regendusche

Große Dachterrasse mit spektakulärem Blick über Berlin

Moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten

Klimaanlage und Fußbodenheizung

Bodentiefe Fenster für maximale Helligkeit

Privater Aufzug direkt in die Wohnung

Das Penthouse befindet sich in der begehrten Ystader Straße im Herzen von Berlin-Prenzlauer Berg, einem der beliebtesten Stadtteile der Hauptstadt. Die Lage zeichnet sich durch ihre hervorragende Infrastruktur und ihr einzigartiges Flair aus. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Cafés, Restaurants, Boutiquen und Galerien, die zum Verweilen und Entdecken einladen.

Die Verkehrsanbindung ist optimal: Der S- und U-Bahnhof Schönhauser Allee ist fußläufig erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung in alle Teile der Stadt. Schulen, Kitas und medizinische Einrichtungen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung.

Der nahegelegene Mauerpark sowie der Volkspark Friedrichshain laden zu ausgedehnten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Mit seiner Mischung aus urbanem Leben und grüner Umgebung bietet dieser Standort eine perfekte Balance zwischen Arbeit, Freizeit und Entspannung.

Die Immobilie ist bezugsfertig und eignet sich ideal für Familien, Paare oder anspruchsvolle Singles, die das Besondere suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem exklusiven Penthouse verzaubern.

Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57 % des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an Key & Castle GmbH, Walliser Str. 15, 13407 Berlin) zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat. Vorstehendes Angebot freibleibend und gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Nach Anfrage und Angabe der vollständigen Kontakt- und Adressangaben, erhalten Sie den Zugriff zum ausführlichen Exposé der entsprechenden Immobilie per E-Mail.

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