Dallgow-Döberitz: Rustikale Villa

2

ja

3,57 % des tatsächlichen Kaufpreises (inkl. MwSt.)

Einbauküche

Dusche, Wanne, Fenster

1

ja

ja

ja

ja

ja

ja

teil unterkellert

2 x Carport

Berge

Rustikale Luxusvilla am Rande Berlins

Die treffende Beschreibung in der Überschrift sollte an dieser
Stelle definitiv noch um die herrliche Lage direkt in der Natur ergänzt werden. Was die Fachwerkstillvilla neben dem
Fachwerk an sich nämlich zu einem echten Unikat macht, ist der freie, unverbaubarer Blick, direkt auf das an das große
Grundstück angrenzende Feld, zum Hahneberg.

Sie erreichen das Objekt über einen Privatweg. Schon auf diesem Privatwegweg wird Ihnen auffallen, dass das Objekt in alle Himmelsrichtungen durch Feld und Wald begrenzt ist. Die
Exklusivität dieser Lage werden Sie schon bei der ersten Fahrt zu der Immobilie lieben lernen.

Der Altbau wurde zwischen 2005 und 2010 aufwändig restauriert und modernisiert. Nur weil sich das Objekt, wie auf den Bildern ersichtlich ist, in einem hervorragenden Zustand befindet, heißt das nicht, dass es nicht die Möglichkeit der Erweiterung bietet.

Dazu lädt das 2.800 m2 große Grundstück geradezu ein. Auch eine weitere Renovation des Gebäudes ist natürlich möglich, aber nicht nötig.

Die 2800 m2 bieten nicht nur viel Platz für kreative, ganz freie
Entfaltung, sondern auch ein tolles Panorama, beispielsweise auf den Hahneberg direkt vor der eigenen Grundstücksgrenze.
Die ausgezeichnete Wohnqualität, die diese Kombinette aus
Natur pur und absoluter Exklusivität garantiert, ist wirklich einzigartig.

Dieses Objekt verbindet gleichzeitig alle Vorteile der nahegelegenen Weltstadt Berlin mit dem friedlichen Leben im ländlichen Raum.

Herrliche Lage

Die Gemeinde Dallgow-Döberitz befindet sich am östlichen
Rand des Reisegebiets Havelland. Das Zentrum verfügt über einen eigenen Bahnhof, der eine schnelle Verbindung in die
Hauptstadt Berlin und zurück bietet.

Das Aushängeschild der Gemeinde ist die Döberitzer Heide, die durch das Gebiet verläuft. Einst als Militärgebiet genutzt, bietet die Heide mit ihrer beeindruckenden Natur- und
Pflanzenvielfalt heute Naturliebhabern einen Raum zum
Entdecken, Erforschen und Genießen.

Die Döberitzer Heide ist malerisches ein Naturschutzgebiet. Im geschützten Kerngebiet der "Sielmanns Naturlandschaft
Döberitzer Heide" können mit etwas Glück Wisente,
Przewalski-Pferde und viele andere einheimische Bewohner gesichtet werden.

Ein wenig mehr Action finden Sie auf dem Gut Seeburg oder in der Havellandhalle. Während sich das Gut Seeburg auf Golf undReitsport konzentriert, bietet das Havellandhalle
Sportmöglichkeiten in Badminton, Tennis, Beachvolleyball und Co. und anschließend die Möglichkeit, im Schwimmbad und im Wellnessbereich zu entspannen.

Benötigen Sie etwas? - Kein Problem. Im keine 10 Autominuten entfernten Havelpark Dallgow können Sie alles bekommen, vom täglichen Bedarf bis hin zur Lektüre, einem neuen Outfit, Apothekenbedarf, einer gut sitzenden Frisur oder kleinen Erfrischungen in verschiedenen Restaurants.

Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57 % des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an Key & Castle (Inh. Slobodan Topic, Berliner Straße 29, 13189 Berlin) zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat. Vorstehendes Angebot freibleibend und gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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