Berlin: Helle Maisonette Wohnung mit 4 Zimmern und Terrasse in Buckow

Maisonette

1

3

ja

3,57 % des tatsächlichen Kaufpreises (inkl. MwSt.)

Dusche, Wanne

3

2

1

ja

nein

Apotheke, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, Krankenhaus, ruhige Gegend, weiterführende Schule

nein

2024

normal

1996

505 €

sofort

Fliesen, Laminat

gepflegt

Zentralheizung

Gas

A

Willkommen in dieser lichtdurchfluteten und charmanten Maisonette-Wohnung im grünen Buckow. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, eine Küche, zwei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Alle Räume im Erdgeschoss sind mit bodentiefen Fenstern ausgestattet, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Die Küche kann bei Bedarf erweitert werden, da sie durch Trockenbau von den angrenzenden Zimmern getrennt ist.

Vom Wohnzimmer aus betreten Sie die beeindruckende 55 Quadratmeter große Südwest-Terrasse, die von üppigem Grün umrahmt ist und viel Privatsphäre bietet. Über eine elegante Wendeltreppe gelangen Sie in das 43 Quadratmeter große Souterrain. Hier finden Sie ein geräumiges 29 Quadratmeter großes Schlaf- oder Jugendzimmer. Das Souterrain bietet zudem ein modern gefliestes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie ein fensterloses Zimmer, das ideal als begehbarer Kleiderschrank oder Vorratsraum genutzt werden kann. Dank eines separaten Zugangs über das Treppenhaus kann dieser Bereich auch als eigenständige Wohneinheit genutzt werden.

Ein besonderes Highlight ist der große Lichtschacht im Schlaf- bzw. Jugendzimmer, der in ein saisonales Blumenfenster verwandelt werden kann und für eine natürliche, freundliche Atmosphäre sorgt. Die Immobilie bietet zudem viel Privatsphäre: Sie blicken ins Grüne, ohne dass jemand in Ihre Wohnung sehen kann.

Die Wohnung wurde komplett renoviert, ist unvermietet und steht sofort zur Verfügung.

Bodentiefe Fenster im EG
Neue Laminatböden
2 neu geflieste Badezimmer
Riesige Terrasse
Neue Heizung
Separate Zugänge zum oberen und unteren Bereich
Autostellplatz kann auf Anfrage angemietet werden
Energieeffizinezklasse A

Diese Wohnung befindet sich in einer ruhigen, grünen Lage von Berlin-Neukölln. Die Buslinie M46 ist in wenigen Gehminuten erreichbar, und die U-Bahn-Station „Parchimer Allee“ (U8) liegt nur 900 Meter entfernt und ist ebenfalls bequem mit dem Bus zu erreichen. In der direkten Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Eine Kita ist nur 170 Meter entfernt, die Grundschule 650 Meter und das Gymnasium erreichen Sie in 5 Autominuten oder 25 Minuten mit dem Bus.

Die Gropius Passagen mit ihren vielfältigen Shopping- und Freizeitangeboten sind in nur 5 Autominuten erreichbar, ebenso wie das schöne Schloss Britz und der berühmte Britzer Garten.

Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57 % des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an Key & Castle (Inh. Slobodan Topic, Berliner Straße 29, 13189 Berlin) zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat. Vorstehendes Angebot freibleibend und gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Nach Anfrage und Angabe der vollständigen Kontakt- und Adressangaben, erhalten Sie den Zugriff zum ausführlichen Exposé der entsprechenden Immobilie per E-Mail.

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