Berlin: Lichtdurchflutete Maisonette Wohnung mit 5 Zimmern in Charlottenburg

2

3

ja

3,57 % des tatsächlichen Kaufpreises (inkl. MwSt.)

Einbauküche

Dusche, Wanne

3

2

2

1

ja

ja

Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, Kino, Krankenhaus, ruhige Gegend, Park, weiterführende Schule

nein

2022

normal

1988

750 €

sofort

Fliesen, Linoleum

gepflegt

Fußboden

Gas

Willkommen in dieser außergewöhnlichen, lichtdurchfluteten Maisonette-Wohnung im Herzen von Berlin Charlottenburg! Im 1. Obergeschoss erwarten Sie drei großzügige Zimmer, eine moderne Küche, ein elegantes Badezimmer und ein Gäste-WC. Der besondere Reiz dieser Wohnung liegt in den zahlreichen bodentiefen Fenstern und Balkonen, die den Räumen ein herrlich offenes und sonnendurchflutetes Ambiente verleihen. Unter der Treppe, die in die obere Etage führt, befindet sich zusätzlicher Stauraum, der clever genutzt werden kann.

Im oberen Bereich der Wohnung finden sich zwei weitere helle Zimmer, die jeweils über einen eigenen Balkon verfügen. Ein großes, gut ausgestattetes Badezimmer bietet zudem Platz für eine Waschmaschine sowie zusätzliche Schränke. Trotz der großzügigen Fensterflächen und Balkone genießen Sie absolute Privatsphäre – niemand kann in Ihre Wohnung einsehen.

Ein weiteres Highlight ist der große Kellerraum im Dachgeschoss. Dieser bietet viel Stauraum für Akten, Bücher, Kleidung oder Vorräte und eignet sich ideal als erweiterte Abstellfläche.

Einbauküche (Ikea)
Bodentiefe Fenster
Fußbodenheizung in allen Räumlichkeiten
2 Bäder
Gäste-WC
2 Balkone und 1 Terrasse

Berlin-Charlottenburg erwartet Sie mit seiner malerischen Atmosphäre und einer hervorragenden Anbindung. Die S-Bahn-Station „Westend“ ist nur ca. 5 Gehminuten entfernt, und die U-Bahnlinie U2 erreichen Sie in ca. 8 Gehminuten. Der Zentrale Omnibusbahnhof (ZOB) befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe, und das berühmte Schloss Charlottenburg ist nur einen Katzensprung entfernt.

Kulturfreunde können die Deutsche Oper in nur 8 Minuten mit dem Auto oder in 20 Minuten mit der U-Bahn erreichen. Die beliebte Flaniermeile Kurfürstendamm, mit ihren zahlreichen Geschäften und Freizeitmöglichkeiten, ist nur 12 Autominuten entfernt. In der näheren Umgebung finden Sie zudem das DRK-Klinikum, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Arztpraxen sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57 % des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an Key & Castle (Inh. Slobodan Topic, Berliner Straße 29, 13189 Berlin) zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat. Vorstehendes Angebot freibleibend und gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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