Berlin: DHH mit großem Garten in der Stadtrandsiedlung Malchow

Doppelhaushälfte

2

ja

3,57 % des tatsächlichen Kaufpreises (inkl. MwSt.)

50 m²

Einbauküche

Dusche, Wanne

2

1

1

ja

teil unterkellert

ja

1 x Außenstellplatz; 1 x Garage

2014

1939

teilsaniert

Zentralheizung

Gas

Ihr neues Zuhause wartet auf Sie – entdecken Sie die charmante Doppelhaushälfte in bester Lage, angeboten von Ihrem vertrauenswürdigen Immobilienmaklerbüro Key and Castle. Diese Immobilie aus dem Jahr 1939 bietet mit ihrer soliden Basis und teilweise erfolgten Modernisierungen enormes Potenzial. Das Dach wurde 2010 erneuert, die Gasheizung 2014 installiert und die Einfahrt 2017 saniert. Ab dem sofort steht dieses einstöckige Haus zum Verkauf und ist sofort bewohnbar.

Auf einem großzügigen Grundstück von 1200m² gelegen, bietet diese Doppelhaushälfte viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Ein besonderes Highlight ist der große Garten mit zwei soliden Gewächshäusern, Obstbäumen, vorangelegten Gemüsebeeten und wunderschönen Rosensträuchern – ein Paradies für Gartenliebhaber und Hobbygärtner. Ein kleiner Gartenteich rundet das idyllische Bild ab und lädt zum Entspannen ein.

Ein Ausbau des Hauses ist möglich und kann die Wohnfläche sogar beinahe verdoppeln, wodurch Ihnen vielfältige Gestaltungsoptionen offenstehen. Das Badezimmer ist mit Dusche und Wanne ausgestattet, und eine funktionale Einbauküche ist bereits vorhanden. Für Ihre Fahrzeuge steht eine großzügige Garage mit angrenzender kleiner Werkstatt zur Verfügung, zusätzlich gibt es einen Stellplatz auf dem Hof und einen kleinen Keller für praktischen Stauraum.

Der Preis für dieses einzigartige Objekt liegt bei 485.000 Euro. Nutzen Sie die Chance, diese teilsanierte Doppelhaushälfte in eine maßgeschneiderte Wohlfühloase zu verwandeln. Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen.

Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Key and Castle – Ihr Schlüssel zum perfekten Zuhause!

Das Haus liegt in der beliebten Gegend Berlin-Weißensee / Stadtrandsiedlung Malchow, die durch ihre hervorragende Infrastruktur überzeugt. Der öffentliche Personennahverkehr ist durch die Buslinie 255 bestens angebunden. In direkter Umgebung finden Sie mehrere Supermärkte, zwei Bäckereien, zwei Restaurants, ein Café und ein Einkaufszentrum. Zudem erreichen Sie bequem verschiedene Grün- und Parkanlagen, eine Bar, ein Fitnessstudio, eine Apotheke und einen Friseur.

Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57 % des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an Key & Castle (Inh. Slobodan Topic, Berliner Straße 29, 13189 Berlin) zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat. Vorstehendes Angebot freibleibend und gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Nach Anfrage und Angabe der vollständigen Kontakt- und Adressangaben, erhalten Sie den Zugriff zum ausführlichen Exposé der entsprechenden Immobilie per E-Mail.

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