Berlin: Luxuriöse 3-Raum-Wohnung am Franz-Mehring-Platz (PH)

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6

ja

PROVISIONSFREI

128,85 m²

Einbauküche

Dusche, Wanne

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2

ja

ja

ja

Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Hafen, Kindergarten, Kino, Metro, ruhige Gegend, Park, Polizei, Pool, Post, Spielplatz, weiterführende Schule

nein

Luxus

2024

515 €

Sommer 2024

Fliesen, Parkett, Stein

Erstbezug

Fußboden

Blockheizkraftwerk

Neubaustandard

Herzlich willkommen in dieser herausragenden luxuriösen 3-Zimmer-Wohnung im neu erbauten Projekt im pulsierenden Herzen Ostberlins! Hier vereinen sich gekonnt klassische Elemente des Berliner Stadtbaustils mit moderner Architektur zu einer atemberaubenden Symbiose aus Tradition und Moderne.

Für den Bau und die Ausstattung wurden nur die edelsten und nachhaltigsten Materialien verwendet, sorgsam verarbeitet und mit einem begehrten DGNB Gold Status ausgezeichnet.

Die Wohnung präsentiert sich mit 4 optimal geschnittenen Zimmern, 2 Badezimmern und zwei großzügigen Balkonen. Hochwertiges Eichenholzparkett schmückt die Böden, ergänzt durch eine Fußbodenheizung mit individueller Raumsteuerung. Warme Farbtöne in den Räumen und der Küche verleihen der Wohnung eine behagliche Atmosphäre. Die Badezimmer beeindrucken mit großflächigen Feinsteinzeugfliesen, hochwertigen Armaturen und einer ebenerdigen, begehbaren Dusche. Hohe Decken und teilweise bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung lassen die Räume majestätisch und lichtdurchflutet erscheinen. Einige Fenster bieten sogar einen Blick auf das Wahrzeichen Berlins, den Fernsehturm.
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein Edeka-Supermarkt und ein Café, was zusätzlichen Komfort bietet. Der große, aufwendig gestaltete Garten lädt zum Verweilen ein.

Diese außergewöhnliche Wohnung steht ab diesem Sommer bezugsfrei zur Verfügung und kann provisionsfrei erworben werden.

Eichenholzparkett
Natursteinfliesen
Luxuriöse Badezimmerausstattung mit ebenerdiger, begehbarer Dusche
Exklusive Einbauküche
Hohe Decken
Fenster mit Dreifachverglasung und Lärmschutz
Fahrstuhl
Grüner, aufwendig gestalteter Garten
Garagenstellplatz kann zusätzlich erworben werden (Die Tiefgarage ist teilweise mit Vorbereitung für E-Auto-Ladestationen ausgestattet)
Keller

Die Immobilie befindet sich mitten im Herzen der pulsierenden Metropole, nur wenige Gehminuten vom Ostbahnhof entfernt. Eine Fülle von S-Bahn- und Buslinien ist in unmittelbarer Nähe verfügbar und ermöglicht eine schnelle und bequeme Anbindung an jeden Winkel der Stadt – sei es der Alexanderplatz, der Zoo, der Ku'damm oder der Flughafen Berlin-Brandenburg. Ebenfalls in der Nähe befinden sich drei U-Bahnlinien (U1, U3 und U5). Direkt gegenüber der Haustür befindet sich eine Grundschule mit gymnasialer Oberstufe. In unmittelbarer Umgebung finden Sie auch die East-Side-Mall, Sehenswürdigkeiten wie die East-Side-Gallery und die Oberbaumbrücke, die Mercedes-Benz-Arena sowie eine Vielzahl von Arztpraxen, Parks und Freizeitmöglichkeiten.

Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57 % des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an Key & Castle (Inh. Slobodan Topic, Berliner Straße 29, 13189 Berlin) zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat. Vorstehendes Angebot freibleibend und gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Nach Anfrage und Angabe der vollständigen Kontakt- und Adressangaben, erhalten Sie den Zugriff zum ausführlichen Exposé der entsprechenden Immobilie per E-Mail.

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